Art. 28 — Beni del demanio marittimo

Fanno parte del demanio marittimo:

a) il lido, la spiaggia, i porti, le rade;

b) le lagune, le foci dei fiumi che sboccano in mare, i bacini di acqua salsa o salmastra che almeno durante una parte dell'anno comunicano liberamente col mare;

c) i canali utilizzabili ad uso pubblico marittimo.

Testo vigente al 13 maggio 2026. Fonte: Normattiva — Presidenza del Consiglio dei Ministri, dati aperti con licenza CC BY 4.0, riprodotti gratuitamente. I testi della banca dati Normattiva non hanno carattere di ufficialità: l’unico testo ufficiale è quello pubblicato nella Gazzetta Ufficiale. Fonti e licenze →

Spiegazione

La norma individua le aree costiere e le acque che appartengono al demanio marittimo. Vi rientrano, tra l’altro, spiagge, porti e rade, oltre a lagune e foci dei fiumi che raggiungono il mare. Sono compresi anche alcuni bacini salmastri, se comunicano liberamente con il mare almeno per una parte dell’anno, e i canali destinati all’uso pubblico marittimo. Per stabilire se un luogo concreto rientra in queste categorie possono servire verifiche sulla sua conformazione e funzione.

Perché esiste questa norma

La norma individua i beni sottoposti al regime pubblico perché legati al mare, alla costa e alla navigazione. La loro classificazione consente di tutelarne l’uso collettivo e di assoggettarli alle regole proprie dei beni demaniali.

Domande frequenti

Una spiaggia può essere di proprietà privata?

La spiaggia rientra tra i beni del demanio marittimo. Per stabilire dove finisce la spiaggia e inizia un’area privata occorre però valutare concretamente i confini.

Un canale rientra sempre nel demanio marittimo?

No. La norma include i canali utilizzabili per uso pubblico marittimo; non basta quindi che si tratti semplicemente di un canale.

Un bacino salmastro collegato al mare solo in certi mesi è compreso?

Può esserlo, se comunica liberamente con il mare almeno durante una parte dell’anno e ha acqua salsa o salmastra.

La foce di un fiume che sfocia in mare è demanio marittimo?

La norma include le foci dei fiumi che sboccano in mare. Per individuare l’estensione precisa della foce occorre valutare il luogo concreto.

Essere demaniale significa che posso accedere liberamente o pescare?

La norma identifica la categoria del bene, ma da sola non stabilisce tutte le modalità di accesso o le attività consentite. Possono applicarsi regole e limitazioni specifiche.

CAPO I — Del demanio marittimo