Sono frutti naturali quelli che provengono direttamente dalla cosa, vi concorra o no l'opera dell'uomo, come i prodotti agricoli, la legna, i parti degli animali, i prodotti delle miniere, cave e torbiere.
Finché non avviene la separazione, i frutti formano parte della cosa. Si può tuttavia disporre di essi come di cosa mobile futura.
Sono frutti civili quelli che si ritraggono dalla cosa come corrispettivo del godimento che altri ne abbia. Tali sono gli interessi dei capitali, i canoni enfiteutici, le rendite vitalizie e ogni altra rendita, il corrispettivo delle locazioni.
Spiegazione
I frutti naturali sono prodotti che derivano direttamente da una cosa, per esempio il raccolto, il legname o i cuccioli; possono derivare anche da attività umana. Prima di essere separati, restano parte della cosa da cui provengono, ma possono essere venduti o ceduti in anticipo come beni futuri. I frutti civili sono invece somme o rendite ottenute perché altri utilizzano una cosa, come l’affitto di un immobile o gli interessi di un capitale.
Perché esiste questa norma
La norma distingue i prodotti materiali generati da un bene dai guadagni che derivano dal concederne l’uso. Chiarisce inoltre che i frutti naturali, prima della separazione, appartengono ancora alla cosa principale, pur consentendo di disporne anticipatamente.
Domande frequenti
Posso vendere il raccolto prima che venga mietuto?
Sì. I frutti naturali possono essere oggetto di disposizione anche prima della separazione, come beni mobili futuri.
L’affitto che incasso è un frutto naturale?
No. Il canone di locazione è un frutto civile, perché è il corrispettivo per l’uso che un’altra persona fa dell’immobile.
I cuccioli di un animale sono frutti?
Sì, sono frutti naturali. Finché non avviene la separazione, fanno parte della cosa da cui provengono.
Gli interessi sul denaro prestato sono frutti?
Sì. Gli interessi dei capitali sono frutti civili, cioè rendite ottenute in relazione al capitale.
Il legname è già un bene distinto mentre gli alberi sono ancora in piedi?
Finché non è separato, il legname è parte della cosa da cui proviene. È però possibile disporne in anticipo come bene mobile futuro.