Il creditore, se non è stato convenuto diversamente, è obbligato a pagare i tributi e i pesi annui dell'immobile ricevuto in anticresi.
Egli ha l'obbligo di conservare, amministrare e coltivare il fondo da buon padre di famiglia. Le spese relative devono essere prelevate dai frutti.
Il creditore, se vuole liberarsi da tali obblighi, può, in ogni tempo, restituire l'immobile al debitore, purché non abbia rinunziato a tale facoltà.
Chi riceve un immobile in anticresi deve pagare le imposte e gli altri oneri annuali, salvo che le parti abbiano stabilito diversamente. Deve inoltre prendersi cura del bene e, se si tratta di un fondo, amministrarlo e coltivarlo con attenzione; le spese per queste attività si ricavano dai frutti dell’immobile. Può smettere di occuparsi del bene restituendolo al debitore in qualsiasi momento, a meno che abbia rinunciato a questa possibilità.
La norma tutela il debitore dal rischio che l’immobile affidato al creditore sia trascurato o gravato da oneri non pagati. Al tempo stesso, consente al creditore di cessare gli obblighi di gestione restituendo il bene, salvo rinuncia a tale facoltà.
Di regola le paga il creditore che ha ricevuto l’immobile. Le parti possono però accordarsi diversamente.
No: deve conservarlo, amministrarlo e coltivarlo con la cura richiesta a chi gestisce diligentemente un bene altrui.
Le spese relative devono essere prelevate dai frutti del fondo. La norma non precisa come si debba procedere se i frutti non bastano.
Può restituirlo in qualsiasi momento per liberarsi dagli obblighi previsti, purché non abbia rinunciato a questa facoltà. La norma non stabilisce che la restituzione estingua il credito.
Sì. L’obbligo del creditore di pagare tributi e pesi annui opera salvo diverso accordo tra le parti.