Il possessore di buona fede fa suoi i frutti naturali separati fino al giorno della domanda giudiziale e i frutti civili maturati fino allo stesso giorno. Egli, fino alla restituzione della cosa, risponde verso il rivendicante dei frutti percepiti dopo la domanda giudiziale e di quelli che avrebbe potuto percepire dopo tale data, usando la diligenza di un buon padre di famiglia.
Spiegazione
Chi possiede una cosa credendo in buona fede di averne diritto può trattenere i raccolti già separati e i redditi già maturati fino al giorno in cui viene avviata la causa per riaverla. Da quel giorno, e fino alla restituzione, deve invece rendere al proprietario i frutti che ha incassato e quelli che avrebbe potuto ottenere comportandosi con normale diligenza. Per esempio, può trattenere un raccolto già raccolto prima della causa, ma deve rendere i canoni di affitto maturati dopo quella data.
Perché esiste questa norma
La norma tutela chi ha posseduto in buona fede, riconoscendogli i frutti maturati prima della causa. Dal momento in cui il proprietario agisce in giudizio, evita però che il possessore continui a trarre vantaggio dalla cosa o la trascuri a danno di chi la rivendica.
Domande frequenti
Ho raccolto la frutta del giardino prima che iniziasse la causa: devo consegnarla al proprietario?
Se eri in buona fede e la frutta era già stata separata dalla pianta entro il giorno della domanda giudiziale, puoi trattenerla.
Affittavo l’immobile e avevo già maturato dei canoni prima della causa: spettano a me?
Sì, i frutti civili maturati fino al giorno della domanda giudiziale spettano al possessore in buona fede.
Dopo l’inizio della causa non ho ancora incassato un affitto già dovuto: devo comunque renderlo?
Sì, devi rendere anche i frutti che avresti potuto percepire dopo la domanda giudiziale usando la normale diligenza.
Dopo la causa ho lasciato marcire il raccolto senza provare a raccoglierlo: posso non restituire nulla?
No. Fino alla restituzione rispondi anche dei frutti che avresti potuto ottenere comportandoti con la diligenza richiesta.
Se restituisco subito la cosa dopo la causa, devo rendere anche i frutti successivi?
Devi rendere i frutti percepiti dopo la domanda giudiziale e quelli che avresti potuto percepire fino alla restituzione; dopo la restituzione non sei più responsabile in base a questa regola.
Sezione I — Dei diritti e degli obblighi del possessore nella restituzione della cosa