Il possesso è il potere sulla cosa che si manifesta in un'attività corrispondente all'esercizio della proprietà o di altro diritto reale.
Si può possedere direttamente o per mezzo di altra persona, che ha la detenzione della cosa.
Il possesso riguarda il modo in cui una persona esercita di fatto un controllo su un bene, comportandosi come farebbe il proprietario o chi ha un altro diritto reale. Non occorre, per questa definizione, dimostrare di essere davvero titolari di quel diritto. Il controllo può essere esercitato anche tramite un’altra persona che tiene materialmente il bene. Per esempio, chi presta un oggetto può continuare a possederlo mentre un’altra persona lo usa.
La norma individua una situazione concreta, riconoscibile dai comportamenti tenuti verso il bene, senza confonderla con la titolarità giuridica. In questo modo chiarisce che il possesso può sussistere anche quando il controllo materiale è affidato a un’altra persona.
Sì, se il tuo comportamento manifesta di fatto un controllo sul terreno come se esercitassi la proprietà o un altro diritto reale. Ciò, da solo, non dimostra che tu sia proprietario.
Non necessariamente. Puoi continuare a possederla tramite il tuo amico, che la tiene e la usa materialmente per il periodo del prestito.
Il proprietario può esercitare il possesso tramite l’inquilino, che ha la disponibilità materiale della casa. La situazione concreta dipende però dai comportamenti e dai rapporti tra le parti.
Il fatto che lo tenga materialmente non basta, da solo, a stabilirlo. Occorre valutare se lo detenga per conto altrui o se si comporti come titolare di un diritto sul bene.
Non automaticamente. Le chiavi possono indicare un controllo materiale, ma bisogna considerare come e per conto di chi la persona le usa e se il suo comportamento corrisponde all’esercizio di un diritto reale.