Art. 93 — R) Denuncia dei lavori e presentazione dei progetti di costruzioni in zone sismiche (legge n. 64 del 1974, articoli 17 e 19
Nelle zone sismiche di cui all'articolo 83, chiunque intenda procedere a costruzioni, riparazioni e sopraelevazioni, è tenuto a darne preavviso scritto allo sportello unico, che provvede a trasmetterne copia al competente ufficio tecnico della regione, indicando il proprio domicilio, il nome e la residenza del progettista, del direttore dei lavori e dell'appaltatore.
Alla domanda deve essere allegato il progetto, in doppio esemplare e debitamente firmato da un ingegnere, architetto, geometra o perito edile iscritto nell'albo, nei limiti delle rispettive competenze, nonché dal direttore dei lavori.
Il contenuto minimo del progetto è determinato dal competente ufficio tecnico della regione. In ogni caso il progetto deve essere esauriente per planimetria, piante, prospetti e sezioni, relazione tecnica e accompagnato dagli altri elaborati previsti dalle norme tecniche.
I progetti relativi ai lavori di cui al presente articolo sono accompagnati da una dichiarazione del progettista che asseveri il rispetto delle norme tecniche per le costruzioni e la coerenza tra il progetto esecutivo riguardante le strutture e quello architettonico, nonché il rispetto delle eventuali prescrizioni sismiche contenute negli strumenti di pianificazione urbanistica.
Per tutti gli interventi il preavviso scritto con il contestuale deposito del progetto e dell'asseverazione di cui al comma 4, è valido anche agli effetti della denuncia dei lavori di cui all'articolo 65.
In ogni comune deve essere tenuto un registro delle denunzie dei lavori di cui al presente articolo.
Il registro deve essere esibito, costantemente aggiornato, a semplice richiesta, ai funzionari, ufficiali ed agenti indicati nell'articolo 103.
Spiegazione
Chi vuole costruire, riparare o sopraelevare in una zona sismica deve avvisare per iscritto lo sportello unico prima di procedere. Alla comunicazione va unito un progetto firmato dai professionisti abilitati, con gli elaborati richiesti, e una dichiarazione del progettista sul rispetto delle regole tecniche e sulla coerenza tra progetto strutturale e architettonico. Lo sportello unico trasmette la comunicazione all’ufficio tecnico regionale competente. Il deposito vale anche come denuncia dei lavori prevista dall’articolo 65; inoltre, il Comune deve tenere aggiornato un registro delle denunce.
Perché esiste questa norma
La norma mira a consentire il controllo preventivo degli interventi in zona sismica e a verificare che siano progettati secondo le regole tecniche e le prescrizioni urbanistiche applicabili. La trasmissione agli uffici competenti e il registro rendono tracciabili le opere e facilitano la vigilanza.
Domande frequenti
Devo presentare la comunicazione anche per una riparazione?
Sì. La norma comprende costruzioni, riparazioni e sopraelevazioni in zona sismica.
A chi devo consegnare la comunicazione e il progetto?
Vanno presentati allo sportello unico, che ne trasmette copia all’ufficio tecnico regionale competente.
Quali documenti devo allegare?
Occorrono il progetto con gli elaborati previsti e la dichiarazione del progettista sul rispetto delle norme tecniche, sulla coerenza tra progetto strutturale e architettonico e sulle eventuali prescrizioni sismiche urbanistiche.
Chi deve firmare il progetto?
Deve firmarlo un ingegnere, architetto, geometra o perito edile iscritto all’albo, entro i limiti delle rispettive competenze, oltre al direttore dei lavori.
Devo presentare anche una denuncia dei lavori separata?
Per gli interventi considerati, il preavviso accompagnato dal progetto e dalla dichiarazione vale anche come denuncia dei lavori prevista dall’articolo 65.