L'integrazione del canone di locazione consisterà nella corresponsione di un contributo annuo non superiore all'80% per cento dell'aumento del canone di locazione conseguente all'applicazione dell'equo canone, secondo l'entità e le modalità definite dalla presente legge.
Il contributo di cui al comma precedente non può in ogni caso essere superiore alla somma annua di L. 200.000.
Ai conduttori che usufruiscono del contributo integrativo è fatto divieto di procedere alla sublocazione dell'immobile locato a pena di decadenza dal contributo medesimo. 25
Spiegazione
Il conduttore può ricevere un contributo annuo per compensare parte dell’aumento del canone dovuto all’applicazione dell’equo canone. Il contributo non può superare l’80% di quell’aumento e, in ogni caso, non può eccedere 200.000 lire all’anno. Chi riceve il contributo non può sublocare l’immobile: se lo fa, perde il beneficio. L’articolo non specifica qui i requisiti e le modalità per ottenere il contributo, che sono disciplinati dalla legge.
Perché esiste questa norma
La norma mira a contenere l’impatto economico dell’aumento del canone per i conduttori, prevedendo un sostegno pubblico entro limiti prestabiliti. Il divieto di sublocazione evita che il beneficio sia percepito da chi concede a sua volta l’immobile ad altri.
Domande frequenti
Il contributo copre tutto l’aumento del canone?
No. Può coprirne al massimo l’80%, secondo l’entità e le modalità previste dalla legge.
Qual è l’importo massimo che posso ricevere in un anno?
Non può superare 200.000 lire annue, anche se l’80% dell’aumento del canone fosse superiore.
Se subaffitto una stanza, perdo il contributo?
L’articolo vieta al beneficiario di sublocare l’immobile locato e prevede la perdita del contributo. Non distingue tra sublocazione totale e parziale.
Il contributo viene calcolato sul canone complessivo?
No: il limite percentuale si riferisce all’aumento del canone conseguente all’applicazione dell’equo canone, non all’intero canone.
Questo articolo indica come e dove presentare la domanda?
No. Stabilisce i limiti del contributo e il divieto di sublocazione, ma rinvia alla legge per entità e modalità di erogazione.