Art. 74
Le disposizioni degli articoli da 43 a 57 sono applicabili alle locazioni previste nei capi I e II del presente titolo.
Spiegazione
Per le locazioni disciplinate dai capi I e II del titolo II, si applicano anche le regole processuali contenute negli articoli da 43 a 57. La disposizione estende quindi a queste locazioni un insieme di norme che riguarda le controversie in giudizio. Non stabilisce, da sola, quali siano i diritti sostanziali delle parti né descrive il contenuto delle singole regole processuali.
Perché esiste questa norma
La norma coordina la disciplina transitoria delle locazioni con le regole previste per la gestione delle controversie. In questo modo, le locazioni comprese nei due capi seguono un quadro processuale comune.
Domande frequenti
Se nasce una causa relativa a una locazione compresa nel capo I, si applicano queste regole processuali?
Sì. L’articolo estende alle locazioni del capo I le disposizioni processuali indicate.
La stessa estensione vale per le locazioni del capo II?
Sì, la disposizione comprende anche le locazioni previste nel capo II.
L’articolo mi dice come devo agire in giudizio o entro quale termine?
No. Stabilisce quali disposizioni processuali si applicano, ma non ne espone il contenuto né indica termini.
Queste regole valgono per qualsiasi contratto di affitto?
Non in base a questo articolo: l’estensione riguarda le locazioni previste nei capi I e II del titolo II.
L’articolo cambia il canone o gli obblighi previsti dal contratto?
Non dispone modifiche al canone o agli obblighi contrattuali: si limita a estendere l’applicazione di norme processuali.