Per i diritti spettanti al possessore, all'usufruttuario o all'enfiteuta a causa di riparazioni, di miglioramenti o di addizioni eseguite anteriormente al 28 ottobre 1941 si applicano le norme del codice del 1865, salvo quanto è stabilito dall'art. 152 di queste disposizioni.
La norma riguarda chi possiede un bene, ne ha l’usufrutto o lo tiene in enfiteusi e ha sostenuto spese per riparazioni, miglioramenti o aggiunte prima del 28 ottobre 1941. Per stabilire quali diritti derivino da quei lavori si applicano le regole del codice del 1865, non quelle successive. Resta salva l’eccezione prevista dall’art. 152 delle disposizioni.
La disposizione regola il passaggio tra la normativa precedente e quella nuova, evitando che i lavori già eseguiti siano valutati automaticamente secondo regole sopravvenute. In questo modo tutela la certezza dei rapporti e tiene conto delle aspettative maturate prima della data indicata.
Per i diritti derivanti da quelle riparazioni si applicano le norme del codice del 1865, salvo l’eccezione prevista dall’art. 152.
Sì. La disposizione comprende anche le addizioni, oltre alle riparazioni e ai miglioramenti, purché siano state eseguite prima del 28 ottobre 1941.
Sì, la disposizione menziona espressamente l’usufruttuario. I diritti collegati ai miglioramenti sono regolati dal codice del 1865, salvo l’eccezione indicata.
La norma include anche il possessore. Occorre però che il diritto fatto valere derivi da riparazioni, miglioramenti o addizioni eseguiti prima del 28 ottobre 1941.
La disposizione limita il richiamo al codice del 1865 ai lavori anteriori alla data indicata. Non determina quale disciplina si applichi ai lavori successivi.