Il sequestro conservativo sugli immobili si esegue con la trascrizione del provvedimento presso l'ufficio del conservatore dei registri immobiliari del luogo in cui i beni sono situati.
Per la custodia dell'immobile si applica la disposizione dell'articolo 559.
Per rendere operativo il sequestro conservativo di un immobile, il provvedimento deve essere trascritto nei registri immobiliari del luogo in cui si trova il bene. La trascrizione rende conoscibile il vincolo attraverso la pubblicità immobiliare. Non basta quindi che il giudice abbia disposto il sequestro: occorre eseguire la formalità prevista. Per la custodia dell’immobile valgono le regole richiamate dall’articolo 559.
La trascrizione assicura che il vincolo sull’immobile sia registrato e conoscibile, proteggendo il creditore durante l’attesa della decisione sulla sua pretesa. Il richiamo alle regole sulla custodia serve a disciplinare la conservazione e la gestione del bene sequestrato.
Per eseguire il sequestro sull’immobile occorre trascrivere il provvedimento nei registri immobiliari del luogo in cui si trova il bene.
Nell’ufficio competente per la pubblicità immobiliare del luogo in cui si trova l’immobile.
La norma disciplina l’esecuzione del vincolo e la custodia dell’immobile; non stabilisce che il proprietario perda la proprietà per effetto del sequestro.
La norma rinvia alle regole sulla custodia previste dall’articolo 559. Per sapere chi può custodire o gestire il bene occorre verificare il provvedimento e la disciplina richiamata.
La trascrizione va eseguita nell’ufficio competente per il luogo in cui si trova l’immobile, non in base alla residenza del proprietario.