Art. 655 — Iscrizione d'ipoteca
I decreti dichiarati esecutivi a norma degli articoli 642, 647 e 648, e quelli rispetto ai quali è rigettata l'opposizione costituiscono titolo per l'iscrizione dell'ipoteca giudiziale.
Spiegazione
Alcuni decreti ingiuntivi possono servire al creditore per iscrivere un’ipoteca giudiziale sui beni del debitore. Ciò vale per i decreti dichiarati esecutivi nei casi indicati e per quelli per cui l’opposizione è stata respinta. L’ipoteca non nasce automaticamente: il decreto costituisce il titolo che permette di richiederne l’iscrizione.
Perché esiste questa norma
La norma consente al creditore di ottenere una garanzia sui beni del debitore quando il decreto ha acquistato efficacia esecutiva o l’opposizione è stata respinta. In questo modo tutela le possibilità di soddisfare il credito senza equiparare l’ipoteca al pagamento del debito.
Domande frequenti
Ho un decreto ingiuntivo esecutivo: posso iscrivere subito un’ipoteca?
Il decreto può costituire il titolo per richiedere l’iscrizione, ma l’ipoteca non si forma automaticamente: occorre procedere alla relativa iscrizione.
Se faccio opposizione al decreto, il creditore può comunque iscrivere l’ipoteca?
Dipende dall’esito e dall’efficacia del decreto. La norma include i decreti per cui l’opposizione è respinta e quelli dichiarati esecutivi nei casi previsti.
L’iscrizione dell’ipoteca significa che il creditore è diventato proprietario di casa mia?
No. L’ipoteca è una garanzia sul bene e non trasferisce la proprietà al creditore.
Se viene iscritta un’ipoteca, il mio debito si considera pagato?
No. L’ipoteca garantisce il credito, ma non equivale al pagamento né estingue da sola il debito.
Il decreto ingiuntivo basta da solo a dimostrare che l’ipoteca è stata iscritta?
No. Il decreto costituisce il titolo per procedere all’iscrizione; non prova, da solo, che l’iscrizione sia stata effettivamente eseguita.
CAPO I — Del procedimento d'ingiunzione
- Art. 644 — Mancata notificazione del decreto
- Art. 645 — Opposizione
- Art. 646 — Opposizione ai decreti riguardanti erediti di lavoro
- Art. 647 — Esecutorietà per mancata opposizione o per mancata attività dell'opponente
- Art. 648 — Esecuzione provvisoria in pendenza di opposizione
- Art. 649 — Sospensione dell'esecuzione provvisoria
- Art. 650 — Opposizione tardiva
- Art. 651 — Deposito, per il caso di soccombenza
- Art. 652 — Conciliazione
- Art. 653 — Rigetto o accoglimento parziale dell'opposizione
- Art. 654 — Dichiarazione di esecutorietà ed esecuzione
- Art. 656 — Impugnazioni