Art. 755 — Quota di debito ipotecario non pagata da un coerede
In caso d'insolvenza di un coerede, la sua quota di debito ipotecario è ripartita in proporzione tra tutti gli altri coeredi.
Spiegazione
Se un coerede non è in grado di pagare la parte di debito garantita da ipoteca che gli spetta, quella parte non resta a carico soltanto degli altri più vicini o disponibili. Viene ripartita tra tutti gli altri coeredi, in proporzione. La regola riguarda il debito ipotecario e non specifica, da sola, come il creditore possa procedere per riscuoterlo.
Perché esiste questa norma
La norma evita che l’insolvenza di un coerede lasci scoperta la sua quota del debito ipotecario o gravi soltanto su alcuni degli altri. Distribuisce il rischio tra tutti i coeredi diversi dall’insolvente secondo un criterio proporzionale.
Domande frequenti
Se uno dei coeredi non paga la sua parte del debito ipotecario, chi se ne fa carico?
La sua quota viene ripartita proporzionalmente tra tutti gli altri coeredi.
La quota insoluta viene divisa in parti uguali tra gli altri coeredi?
Non necessariamente: la norma prevede una ripartizione proporzionale, non in parti uguali.
Se un coerede paga più della propria parte per coprire l’insolvenza, la norma gli riconosce automaticamente un rimborso?
L’articolo stabilisce come ripartire la quota insoluta, ma non disciplina espressamente le modalità di rimborso tra coeredi.
Se il coerede è soltanto in ritardo nel pagamento, la quota viene già ripartita?
La norma si riferisce all’insolvenza, non al semplice ritardo. La sola scadenza non basta, sulla base di questo articolo, per affermare che vi sia insolvenza.
Il creditore deve chiedere prima il pagamento al coerede insolvente?
L’articolo non stabilisce l’ordine delle richieste del creditore né le modalità con cui può agire per ottenere il pagamento.