Il trasferimento della residenza non può essere opposto ai terzi di buona fede, se non è stato denunciato nei modi prescritti dalla legge.
Quando una persona ha nel medesimo luogo il domicilio e la residenza e trasferisce questa altrove, di fronte ai terzi di buona fede si considera trasferito pure il domicilio, se non si è fatta una diversa dichiarazione nell'atto in cui è stato denunciato il trasferimento della residenza.
Il cambio di residenza è valido, ma non può essere fatto valere contro chi, senza colpa, non ne era a conoscenza, se non è stato comunicato secondo le modalità previste dalla legge. La regola protegge i terzi che fanno affidamento sull’indirizzo precedente. Se domicilio e residenza erano nello stesso luogo e viene trasferita la residenza, anche il domicilio si considera trasferito. Ciò non avviene se, nella comunicazione del trasferimento, viene dichiarato espressamente che il domicilio resta dov’era.
La norma tutela l’affidamento dei terzi di buona fede e garantisce certezza nei rapporti giuridici collegati all’indirizzo di una persona. Impone quindi una comunicazione formalmente riconoscibile e stabilisce una presunzione coerente tra residenza e domicilio, salvo diversa dichiarazione.
Nei confronti dei terzi di buona fede, il trasferimento non può essere fatto valere finché non è stato denunciato secondo le modalità previste dalla legge.
Significa, in sostanza, che il terzo non conosceva il trasferimento e non aveva ragioni concrete per conoscerlo. La valutazione dipende dalle circostanze del caso.
Solo se domicilio e residenza si trovavano nello stesso luogo. In tal caso il domicilio si considera trasferito insieme alla residenza, salvo una diversa dichiarazione nella comunicazione del trasferimento.
Sì, se la situazione lo consente, ma occorre dichiararlo nell’atto con cui viene denunciato il trasferimento della residenza. In mancanza, opera la presunzione del trasferimento anche del domicilio.
No. La norma riguarda gli effetti del trasferimento verso i terzi di buona fede, non la validità del trasferimento in sé.