Art. 337-sexies — Assegnazione della casa familiare e prescrizioni in tema di residenza
Il godimento della casa familiare è attribuito tenendo prioritariamente conto dell'interesse dei figli. Dell'assegnazione il giudice tiene conto nella regolazione dei rapporti economici tra i genitori, considerato l'eventuale titolo di proprietà. Il diritto al godimento della casa familiare viene meno nel caso che l'assegnatario non abiti o cessi di abitare stabilmente nella casa familiare o conviva more uxorio o contragga nuovo matrimonio. Il provvedimento di assegnazione e quello di revoca sono trascrivibili e opponibili a terzi ai sensi dell'articolo 2643.
In presenza di figli minori, ciascuno dei genitori è obbligato a comunicare all'altro, entro il termine perentorio di trenta giorni, l'avvenuto cambiamento di residenza o di domicilio. La mancata comunicazione obbliga al risarcimento del danno eventualmente verificatosi a carico del coniuge o dei figli per la difficoltà di reperire il soggetto.
Spiegazione
La casa familiare viene assegnata dando priorità all’interesse dei figli, senza che la proprietà dell’immobile determini da sola chi vi abiterà. Il giudice considera l’assegnazione anche quando regola i rapporti economici tra i genitori, tenendo conto di chi è proprietario. Il diritto di abitare nella casa viene meno se chi l’ha ricevuta non vi abita più stabilmente, convive con un nuovo partner o si risposa. Se ci sono figli minorenni, ciascun genitore deve comunicare all’altro un cambio di residenza o domicilio entro trenta giorni; l’omissione può comportare un risarcimento se causa un danno.
Perché esiste questa norma
La norma tutela la stabilità abitativa dei figli e assicura che le decisioni sulla casa siano valutate insieme alle esigenze economiche dei genitori. L’obbligo di comunicare i cambi di residenza favorisce i rapporti familiari e consente di rintracciare il genitore interessato.
Domande frequenti
La casa spetta sempre al genitore proprietario?
No. L’assegnazione dà priorità all’interesse dei figli e la proprietà è considerata dal giudice, ma non decide da sola chi abiterà nella casa.
Se la casa viene assegnata all’altro genitore, il proprietario perde l’immobile?
No. L’assegnazione riguarda il godimento della casa, non trasferisce la proprietà. Il giudice ne tiene conto nel regolare i rapporti economici tra i genitori.
Chi ha ottenuto la casa può perderne il godimento se va a convivere con un nuovo partner?
Sì. Il diritto viene meno anche se l’assegnatario convive con un nuovo partner, si risposa oppure non abita più stabilmente nella casa.
Entro quando devo avvisare l’altro genitore se cambio residenza?
Se ci sono figli minorenni, devi comunicargli il cambiamento entro trenta giorni. Se ometti l’avviso e ciò causa un danno per la difficoltà di rintracciarti, puoi essere tenuto a risarcirlo.
L’assegnazione della casa può essere fatta valere anche verso terzi?
Sì. Il provvedimento di assegnazione, come quello di revoca, può essere trascritto e opposto ai terzi secondo le regole previste.
CAPO II — Esercizio della responsabilità genitoriale a seguito di separazione, scioglimento, cessazione degli effetti civili, annullamento, nullità del matrimonio ovvero all'esito di procedimenti relativi ai figli nati fuori del matrimonio