Art. 1726 — Revoca del mandato collettivo
Se il mandato è stato conferito da più persone con unico atto e per un affare d'interesse comune, la revoca non ha effetto qualora non sia fatta da tutti i mandanti, salvo che ricorra una giusta causa.
Spiegazione
Quando più persone affidano insieme a un incaricato un affare che interessa tutte, una sola non può normalmente revocare l’incarico per conto proprio. Perché la revoca abbia effetto, deve provenire da tutti i mandanti. La regola cambia se c’è una giusta causa: in quel caso la revoca può essere efficace anche senza l’accordo di tutti. La norma riguarda l’incarico comune, non incarichi separati affidati alla stessa persona.
Perché esiste questa norma
La norma tutela l’interesse comune dei mandanti e impedisce che la decisione isolata di uno comprometta un incarico assunto congiuntamente. La giusta causa consente però di reagire quando vi siano ragioni concrete che rendono inopportuno proseguire il rapporto.
Domande frequenti
Io e mia sorella abbiamo incaricato insieme un professionista di vendere un immobile ereditato. Posso revocarlo da solo?
Di regola no: se l’incarico riguarda un affare comune ed è stato conferito con un unico atto, la revoca deve essere decisa da tutti, salvo che ricorra una giusta causa.
Uno dei mandanti può ritirarsi dall’incarico perché ha semplicemente cambiato idea?
Il solo ripensamento non basta, di norma, a rendere efficace una revoca individuale. Occorre il consenso di tutti i mandanti oppure una giusta causa.
Il mandatario ha agito contro i nostri interessi: posso revocare l’incarico anche se gli altri non sono d’accordo?
Una condotta grave o comunque concretamente incompatibile con la prosecuzione dell’incarico può costituire giusta causa. La sua esistenza dipende dalle circostanze del caso.
Abbiamo conferito l’incarico in momenti diversi, con documenti separati. Vale la stessa regola?
La regola descritta si applica al mandato conferito da più persone con un unico atto per un affare d’interesse comune. Se gli incarichi sono separati, occorre valutare il contenuto e le condizioni di ciascuno.
Se uno solo comunica la revoca senza giusta causa, il mandatario deve comunque smettere di occuparsi dell’affare?
Secondo la norma, quella revoca non produce effetto se non proviene da tutti i mandanti. L’incarico comune, quindi, non si considera revocato per la sola iniziativa di uno.
Paragrafo § 3 — Dell'estinzione del mandato
- Art. 1722 — Cause di estinzione
- Art. 1723 — Revocabilità del mandato
- Art. 1724 — Revoca tacita
- Art. 1725 — Revoca del mandato oneroso
- Art. 1727 — Rinunzia del mandatario
- Art. 1728 — Morte o incapacità del mandante o del mandatario
- Art. 1729 — Mancata conoscenza della causa di estinzione
- Art. 1730 — Estinzione del mandato conferito a più mandatari