Art. 1545 — Obblighi del compratore
Il compratore deve rimborsare il venditore di quanto questi ha pagato per debiti e pesi dell'eredità, e deve corrispondergli quanto gli sarebbe dovuto dall'eredità medesima, salvo che sia convenuto diversamente.
Spiegazione
Chi acquista un’eredità deve restituire al venditore le somme che questi ha già pagato per debiti o oneri dell’eredità. Deve inoltre versargli ciò che il venditore avrebbe potuto chiedere all’eredità, per esempio un credito che vantava verso di essa. Le parti possono però accordarsi diversamente. L’obbligo riguarda i rapporti tra venditore e compratore e non descrive, da solo, come i creditori possano far valere i loro diritti.
Perché esiste questa norma
La norma ripartisce tra venditore e compratore il peso economico dei debiti, degli oneri e dei crediti legati all’eredità ceduta. In assenza di un accordo diverso, evita che il venditore sopporti spese o rinunci a somme che spettano all’eredità trasferita.
Domande frequenti
Ho comprato un’eredità: devo rimborsare il venditore per un debito ereditario che aveva già pagato?
Sì. In linea generale, devi rimborsargli quanto ha pagato per debiti o oneri dell’eredità, salvo che abbiate stabilito diversamente.
Il venditore aveva prestato denaro al defunto: devo pagargli anche quel credito?
Se si tratta di una somma che sarebbe stata dovuta al venditore dall’eredità, spetta a te corrispondergliela, salvo diverso accordo.
Nel contratto abbiamo scritto che il prezzo comprende ogni debito e credito: vale comunque questo obbligo?
Le parti possono derogare alla regola. Occorre quindi interpretare l’accordo per capire se disciplina diversamente rimborsi e somme dovute al venditore.
Il venditore mi chiede il rimborso di una spesa, ma non mostra le ricevute: devo pagare?
La norma riguarda quanto il venditore ha effettivamente pagato. Puoi chiedere che documenti la spesa e che essa sia riconducibile a un debito o onere dell’eredità.
Ho venduto un’eredità e un creditore mi chiede il pagamento di un debito ereditario: posso rivalermi sul compratore?
Se hai pagato quel debito, la norma prevede in generale il rimborso da parte del compratore, salvo diverso accordo. La richiesta del creditore e il rapporto di rimborso tra voi sono questioni distinte.