Art. 1523 — Passaggio della proprietà e dei rischi
Nella vendita a rate con riserva della proprietà, il compratore acquista la proprietà della cosa col pagamento dell'ultima rata di prezzo, ma assume i rischi dal momento della consegna.
Spiegazione
Se compri un bene pagando a rate e il venditore si riserva la proprietà, diventi proprietario solo quando paghi l’ultima rata. Dal momento in cui ricevi il bene, però, il rischio che venga danneggiato o vada perduto ricade su di te. Proprietà e rischio, quindi, possono passare in momenti diversi. È importante distinguere chi è proprietario da chi sopporta le conseguenze di un danno o di una perdita dopo la consegna.
Perché esiste questa norma
La norma consente al venditore di conservare la proprietà come garanzia fino al pagamento completo del prezzo. Al tempo stesso, attribuisce al compratore il rischio dal momento in cui riceve il bene, quando può usarlo e custodirlo.
Domande frequenti
Ho comprato un’auto a rate con riserva della proprietà: quando diventa mia?
Diventi proprietario quando paghi l’ultima rata. Fino a quel momento, il venditore conserva la proprietà, anche se hai già ricevuto e usi l’auto.
Il bene che ho ricevuto si è rotto per un incidente: chi sopporta il rischio?
Dopo la consegna, il rischio ricade sul compratore, anche se non è ancora proprietario. Le conseguenze concrete dipendono però dalle cause del danno e dagli eventuali accordi o coperture assicurative.
Dopo la consegna mi hanno rubato il bene: posso smettere di pagare le rate?
La norma attribuisce al compratore il rischio dal momento della consegna. Il furto, quindi, non trasferisce automaticamente quel rischio al venditore; per sapere se il pagamento resta dovuto occorre valutare il contratto e le circostanze.
Ho pagato tutte le rate, ma il venditore sostiene di essere ancora proprietario: è così?
In base alla regola, la proprietà si acquista con il pagamento dell’ultima rata. Se il pagamento è stato completato, il venditore non conserva la proprietà in forza della riserva.
Il bene non mi è ancora stato consegnato, ma ho già pagato alcune rate: da quando rischio che si danneggi?
La regola fa decorrere il rischio dalla consegna, non dal pagamento delle rate. Prima della consegna, quindi, il rischio non è attribuito al compratore da questa disposizione.
Richiamato da
- Ritardi di Pagamentoart. 11