Il Ministero o, nel caso previsto dall'articolo 62, comma 3, la regione o gli altri enti pubblici territoriali interessati , hanno facoltà di acquistare in via di prelazione i beni culturali alienati a titolo oneroso o conferiti in società, rispettivamente, al medesimo prezzo stabilito nell'atto di alienazione o al medesimo valore attribuito nell'atto di conferimento .
Qualora il bene sia alienato con altri per un unico corrispettivo o sia ceduto senza previsione di un corrispettivo in denaro ovvero sia dato in permuta, il valore economico è determinato d'ufficio dal soggetto che procede alla prelazione ai sensi del comma 1.
Ove l'alienante non ritenga di accettare la determinazione effettuata ai sensi del comma 2, il valore economico della cosa è stabilito da un terzo, designato concordemente dall'alienante e dal soggetto che procede alla prelazione. Se le parti non si accordano per la nomina del terzo, ovvero per la sua sostituzione qualora il terzo nominato non voglia o non possa accettare l'incarico, la nomina è effettuata, su richiesta di una delle parti, dal presidente del tribunale del luogo in cui è stato concluso il contratto. Le spese relative sono anticipate dall'alienante.
La determinazione del terzo è impugnabile in caso di errore o di manifesta iniquità.
La prelazione può essere esercitata anche quando il bene sia a qualunque titolo dato in pagamento.
Spiegazione
Quando un bene culturale viene venduto, conferito a una società o dato in pagamento, il Ministero può acquistarlo in via prioritaria; nei casi previsti, può farlo anche la regione o un altro ente pubblico territoriale interessato. Di regola l’acquisto avviene allo stesso prezzo della vendita o allo stesso valore indicato nell’atto di conferimento. Se il bene è ceduto insieme ad altri per un prezzo unico, senza denaro o in permuta, il soggetto pubblico determina il valore; se il venditore non lo accetta, lo stabilisce un terzo scelto di comune accordo oppure, se manca l’accordo, nominato dal presidente del tribunale competente. La stima del terzo può essere contestata per errore o manifesta iniquità, e le relative spese sono anticipate dal venditore.
Perché esiste questa norma
La norma consente ai soggetti pubblici di acquisire beni culturali di particolare interesse per la collettività, anche quando il trasferimento non avviene con una normale vendita in denaro. Stabilisce inoltre criteri per individuare il prezzo, così da rendere possibile l’acquisto prioritario anche quando il valore non è già definito in modo chiaro.
Domande frequenti
Se vendo un bene culturale, il Ministero può comprarlo al posto dell’acquirente?
Sì. Può esercitare la prelazione acquistando il bene allo stesso prezzo stabilito nell’atto di vendita.
Se conferisco il bene in una società, quale importo paga l’ente pubblico?
In linea di principio, lo stesso valore attribuito al bene nell’atto di conferimento.
Se vendo il bene insieme ad altri per un prezzo complessivo, come si stabilisce il suo valore?
Lo determina il soggetto pubblico che intende esercitare la prelazione. Se il venditore non accetta, il valore è fissato da un terzo secondo la procedura prevista.
Chi paga la stima del terzo se non sono d’accordo sul valore?
Le spese relative alla determinazione del terzo sono anticipate dal venditore.
La prelazione si applica anche se ricevo un bene culturale in permuta o lo accetto in pagamento?
Sì. La norma comprende i beni ceduti in permuta o senza un corrispettivo in denaro e consente la prelazione anche quando il bene è dato in pagamento.