Art. 22 — Procedimento di autorizzazione per interventi di edilizia
Fuori dei casi previsti dagli articoli 25 e 26, l'autorizzazione prevista dall'articolo 21, comma 4, relativa ad interventi in materia di edilizia pubblica e privata è rilasciata entro il termine di centoventi giorni dalla ricezione della richiesta da parte della soprintendenza.
Qualora la soprintendenza chieda chiarimenti o elementi integrativi di giudizio, il termine indicato al comma 1 è sospeso fino al ricevimento della documentazione richiesta.
Ove sorga l'esigenza di procedere ad accertamenti di natura tecnica, la soprintendenza ne dà preventiva comunicazione al richiedente ed il termine indicato al comma 1 è sospeso fino all'acquisizione delle risultanze degli accertamenti d'ufficio e comunque per non più di trenta giorni.
Decorso inutilmente il termine stabilito, il richiedente può diffidare l'amministrazione a provvedere. Se l'amministrazione non provvede nei trenta giorni successivi al ricevimento della diffida, il richiedente può agire ai sensi dell'articolo 21-bis della legge 6 dicembre 1971, n. 1034, e successive modificazioni.
Spiegazione
Per gli interventi edilizi pubblici o privati, fuori dai casi richiamati dagli articoli 25 e 26, la soprintendenza deve decidere entro 120 giorni da quando riceve la richiesta. Se domanda chiarimenti o documenti, il conteggio si ferma fino alla loro ricezione; se deve svolgere verifiche tecniche, può sospendersi, dopo averne avvisato il richiedente, fino ai risultati e per non più di 30 giorni. Se i 120 giorni trascorrono senza risposta, il richiedente può inviare una diffida: se l’amministrazione non decide nei 30 giorni successivi alla ricezione, può rivolgersi al giudice secondo il riferimento indicato dalla norma.
Perché esiste questa norma
La norma fissa tempi per dare certezza a chi attende l’autorizzazione, senza impedire alla soprintendenza di chiedere gli elementi necessari o svolgere verifiche. La diffida e la possibilità di ricorso contrastano l’inerzia dell’amministrazione.
Domande frequenti
Da quando decorrono i 120 giorni?
Dalla ricezione della richiesta da parte della soprintendenza, non dal momento in cui il cittadino la prepara o la invia a un altro ufficio.
Se mi chiedono altri documenti, il termine continua a scorrere?
No. Il termine è sospeso fino a quando la soprintendenza riceve la documentazione o i chiarimenti richiesti.
La soprintendenza può fermare il termine per fare verifiche tecniche?
Sì, ma deve avvisare prima il richiedente. La sospensione dura fino ai risultati degli accertamenti d’ufficio e, comunque, non può superare 30 giorni.
Che cosa posso fare se non ricevo risposta entro 120 giorni?
Può diffidare l’amministrazione a provvedere. Se non decide nei 30 giorni successivi alla ricezione della diffida, può agire secondo il riferimento al ricorso indicato nell’articolo.
Questa procedura vale per qualsiasi intervento edilizio?
Riguarda le richieste di autorizzazione per interventi di edilizia pubblica e privata, ma non i casi previsti dagli articoli 25 e 26.