Il reddito dominicale è costituito dalla parte domenicale del reddito medio ordinario ritraibile dal terreno attraverso l'esercizio delle attività agricole di cui all'articolo 29.
Non si considerano produttivi di reddito dominicale i terreni che costituiscono pertinenze di fabbricati urbani, quelli dati in affitto per usi non agricoli, nonché quelli produttivi di reddito di impresa di cui alla lettera c) del comma 2 dell'articolo 51.
Note di aggiornamento (1)
(115) Ai sensi di quanto disposto dall'art. 2, comma 4 del D.Lgs. 12 dicembre 2003, n. 344, il riferimento al presente articolo, da parte di norme vigenti alla data di entrata in vigore di cui al medesimo decreto, si intende alle corrispondenti disposizioni contenute nell'art. 30.
Spiegazione
Il reddito dominicale è una stima fiscale riferita al terreno, calcolata considerando la parte attribuita alla proprietà e ciò che il terreno può rendere normalmente con le attività agricole previste dalla legge. Non coincide necessariamente con quanto il proprietario incassa davvero in un anno. La norma esclude da questa categoria i terreni che sono pertinenze di fabbricati urbani, quelli affittati per usi non agricoli e quelli che producono reddito d’impresa nei casi indicati.
Perché esiste questa norma
La norma individua un criterio uniforme per attribuire ai terreni agricoli un reddito fiscale ordinario, senza farlo dipendere dalle variazioni dei ricavi effettivi. Esclude i terreni che, per la loro funzione o per il modo in cui producono reddito, non rientrano in questa categoria.
Domande frequenti
Se coltivo il mio terreno ma raccolgo meno del previsto, il reddito dominicale cambia?
Non necessariamente: il criterio indicato è il reddito medio ordinario ricavabile dal terreno, non il raccolto effettivo di quell’anno.
Se affitto il terreno a un agricoltore, è escluso dal reddito dominicale?
L’esclusione prevista riguarda i terreni affittati per usi non agricoli. La norma non esclude il terreno per il solo fatto che sia affittato per un uso agricolo.
Ho affittato un terreno per usarlo come parcheggio: rientra nel reddito dominicale?
No: i terreni dati in affitto per usi non agricoli sono esclusi da questa categoria.
Il giardino che circonda la mia abitazione produce reddito dominicale?
Se il terreno costituisce una pertinenza di un fabbricato urbano, l’articolo lo esclude dal reddito dominicale.
Se il terreno produce reddito d’impresa, devo considerarlo anche come reddito dominicale?
L’articolo esclude i terreni produttivi di reddito d’impresa nei casi richiamati dall’articolo 51, comma 2, lettera c).