Art. 203 — Norme di interpretazione autentica (articolo 9, comma 1, decreto-legge 25 settembre 2001, n. 351, convertito, con modificazioni, dalla legge 23 novembre 2001, n. 410)
Ai fini del presente testo unico l'articolo 7 della tabella, di cui all'allegato 1, deve intendersi applicabile anche ai fondi d'investimento immobiliare disciplinati dall'articolo 37 del testo unico delle disposizioni in materia di intermediazione finanziaria, di cui al decreto legislativo 24 febbraio 1998, n. 58, e dall'articolo 14-bis della legge 25 gennaio 1994, n. 86.
Spiegazione
Per applicare il testo unico, la disposizione chiarisce che l’articolo 7 della tabella allegata vale anche per i fondi d’investimento immobiliare previsti dalle norme indicate. La precisazione riguarda sia i fondi disciplinati dal testo unico in materia di intermediazione finanziaria sia quelli regolati dalla legge sui fondi immobiliari. In concreto, questi fondi non possono essere esclusi dall’ambito di quella disposizione solo perché sono fondi immobiliari.
Perché esiste questa norma
La norma mira a rendere uniforme l’applicazione dell’articolo 7 della tabella ai fondi immobiliari individuati, evitando dubbi interpretativi sulla loro inclusione. In questo modo favorisce certezza e coerenza nel trattamento previsto dal testo unico.
Domande frequenti
La disposizione riguarda tutti i fondi immobiliari?
Riguarda i fondi d’investimento immobiliare disciplinati dalle norme espressamente indicate nell’articolo, non indistintamente qualsiasi fondo che investa in immobili.
Un fondo immobiliare può essere escluso dall’articolo 7 della tabella solo perché è un fondo?
No, se rientra tra i fondi disciplinati dalle norme indicate: l’articolo chiarisce che l’articolo 7 della tabella si applica anche a tali fondi.
La norma istituisce una nuova agevolazione per i fondi immobiliari?
Non istituisce espressamente un’agevolazione nuova: chiarisce che la disposizione della tabella si applica anche ai fondi immobiliari individuati.
Come verifico se il mio fondo rientra tra quelli interessati?
Occorre verificare se il fondo è disciplinato dall’articolo 37 del testo unico in materia di intermediazione finanziaria oppure dall’articolo 14-bis della legge sui fondi immobiliari.
La disposizione indica da quando si applica questa interpretazione?
Il testo fornito non specifica una data di decorrenza. Per stabilire gli effetti temporali nel caso concreto occorre esaminare la disciplina applicabile e le circostanze del caso.
Titolo I — DISPOSIZIONI VARIE, TRANSITORIE E FINALI