Gli atti del procedimento di espropriazione, compresa la prova degli adempimenti prescritti dall'articolo 498 del codice di procedura civile, sono depositati, a cura del concessionario, nella cancelleria del giudice dell'esecuzione nel termine di dieci giorni dalla vendita.
Nello stesso termine, salvo quanto previsto dal comma 3, la somma ricavata dalla vendita è consegnata al cancelliere per essere depositata nella forma dei depositi giudiziari.
Se nell'esecuzione non sono intervenuti altri creditori aventi diritto ad essere soddisfatti con preferenza o in via concorrente rispetto al concessionario, ovvero se la somma ricavata è sufficiente a soddisfarli integralmente, il giudice dell'esecuzione autorizza il concessionario a trattenere l'ammontare del suo credito, depositando in cancelleria l'eventuale eccedenza, ovvero, se non sono intervenuti altri creditori, restituendola al debitore.
Spiegazione
Entro dieci giorni dalla vendita, il concessionario deposita presso la cancelleria del giudice dell’esecuzione gli atti della procedura e la prova degli adempimenti richiesti. Nello stesso termine, di regola, consegna al cancelliere il denaro ricavato, che viene depositato come somma giudiziaria. Il giudice può autorizzare il concessionario a trattenere quanto gli spetta se non vi sono altri creditori da soddisfare con precedenza o insieme a lui, oppure se il ricavato basta a pagarli tutti. L’eventuale eccedenza viene depositata in cancelleria o, se non vi sono altri creditori, restituita al debitore.
Perché esiste questa norma
La norma assicura che gli atti e il ricavato della vendita siano messi tempestivamente sotto il controllo del giudice. Tutela inoltre i creditori concorrenti e impedisce che il concessionario trattenga somme spettanti ad altri o al debitore.
Domande frequenti
Da quando decorrono i dieci giorni per depositare gli atti?
Decorrono dalla vendita. Entro quel termine il concessionario deve depositare gli atti della procedura e la prova degli adempimenti prescritti.
Devo versare subito al concessionario il denaro ricavato dalla vendita?
Di regola, entro dieci giorni dalla vendita il concessionario consegna il ricavato al cancelliere, che lo deposita come somma giudiziaria. Il concessionario può trattenerne una parte solo con l’autorizzazione del giudice e alle condizioni previste.
Che cosa succede se anche altri creditori chiedono di essere pagati?
Il ricavato non può essere trattenuto dal concessionario se gli altri creditori hanno diritto a essere soddisfatti con precedenza o insieme a lui, salvo che la somma basti a pagarli integralmente.
Se il ricavato è sufficiente per pagare tutti i creditori, chi decide come distribuirlo?
Il giudice dell’esecuzione può autorizzare il concessionario a trattenere il proprio credito; l’eventuale eccedenza viene depositata in cancelleria.
Se nessun altro creditore è intervenuto e resta del denaro, a chi va?
Dopo l’autorizzazione del giudice, il concessionario trattiene quanto gli spetta e l’eccedenza viene restituita al debitore.