Art. 79

Il sequestratario dell'immobile, nel caso previsto dal secondo comma dell'art. 1216 del codice, è nominato, se non vi è giudizio pendente, dal giudice di pace del luogo in cui si trova. 34 37 55.

Il giudice di pace provvede con decreto, sentito il creditore.

Contro tale decreto è ammesso reclamo a norma dell'articolo 739 del codice di procedura civile.

La consegna dell'immobile al sequestratario deve risultare da processo verbale redatto da un notaio o da un ufficiale giudiziario.

Copia del processo verbale deve essere notificata al creditore che non sia stato presente.

Note di aggiornamento (3)
  • (34) Il D.Lgs. 13 luglio 2017, n. 116 ha disposto (con l'art. 32, comma 5) che "A decorrere dal 31 ottobre 2021 ai procedimenti civili contenziosi, di volontaria giurisdizione e di espropriazione forzata introdotti dinanzi al giudice di pace a norma dell'articolo 27 si applicano le disposizioni, anche regolamentari, in materia di processo civile telematico per i procedimenti di competenza del tribunale vigenti alla medesima data".
  • (37) Il D.Lgs. 13 luglio 2017, n. 116, come modificato dal D.L. 30 dicembre 2019, n. 162, convertito con modificazioni dalla L. 28 febbraio 2020, n. 8, ha disposto (con l'art. 32, comma 3) che le modifiche di cui ai commi 1 e 2 del presente articolo entrano in vigore il 31 ottobre 2025.
  • (55) Il D.Lgs. 13 luglio 2017, n. 116, come modificato dal D.L. 8 agosto 2025, n. 117, convertito con modificazioni dalla L. 3 ottobre 2025, n. 148, ha disposto (con l'art. 32, comma 3) che le modifiche di cui ai commi 1 e 2 del presente articolo entrano in vigore il 31 ottobre 2026.
Testo vigente al 29 aprile 2026. Fonte: Normattiva — Presidenza del Consiglio dei Ministri, dati aperti con licenza CC BY 4.0, riprodotti gratuitamente. I testi della banca dati Normattiva non hanno carattere di ufficialità: l’unico testo ufficiale è quello pubblicato nella Gazzetta Ufficiale. Fonti e licenze →

Spiegazione

Quando, nel caso previsto dal secondo comma dell’articolo 1216 del codice, occorre affidare un immobile a un sequestratario e non è già in corso una causa, lo nomina il giudice di pace del luogo in cui si trova l’immobile. Prima di decidere, il giudice sente il creditore e dispone la nomina con decreto. Il decreto può essere contestato con reclamo secondo l’articolo 739 del codice di procedura civile. La consegna deve essere documentata da un verbale redatto da un notaio o da un ufficiale giudiziario; se il creditore non era presente, deve riceverne una copia.

Perché esiste questa norma

La norma assicura che l’immobile sia affidato a un soggetto nominato dall’autorità giudiziaria, con il coinvolgimento del creditore. Il verbale e la sua comunicazione permettono di documentare la consegna e di informare il creditore assente.

Domande frequenti

A chi devo rivolgermi per chiedere la nomina del sequestratario?

Se non è già in corso una causa, la nomina spetta al giudice di pace del luogo in cui si trova l’immobile.

Il giudice può nominare il sequestratario senza sentire il creditore?

La norma prevede che il giudice senta il creditore prima di decidere e provveda con decreto.

Se non sono d’accordo con il decreto di nomina, posso contestarlo?

Sì. Contro il decreto è ammesso reclamo secondo la procedura indicata dall’articolo 739 del codice di procedura civile.

Come si dimostra che l’immobile è stato consegnato al sequestratario?

La consegna deve risultare da un verbale redatto da un notaio o da un ufficiale giudiziario.

Se il creditore non era presente alla consegna, deve essere informato?

Sì. Una copia del verbale di consegna deve essergli notificata.

Sezione IV — Disposizioni relative al Libro IV