Per la tenuta del registro previsto dal secondo comma dell'art. 1524 del codice e per le formalità della trascrizione, si osservano, in quanto applicabili, le disposizioni degli articoli 2658, primo comma, 2659, 2664 2673, 2677 e 2680, primo, secondo e quarto comma del codice stesso.
Le trascrizioni devono essere eseguite giornalmente al momento della presentazione della nota e dell'atto da trascriversi.
Il numero d'ordine della trascrizione è quello progressivo del registro delle trascrizioni.
Il cancelliere deve formare un fascicolo per ogni trascrizione secondo le disposizioni stabilite per i fascicoli di cancelleria dall'art. 36 del R. decreto 18 dicembre 1941, n. 1368.
Spiegazione
La norma stabilisce come tenere il registro relativo alla vendita con riserva di proprietà e come eseguire le trascrizioni collegate. Per le formalità si applicano, quando compatibili, alcune regole del codice civile espressamente richiamate. Ogni trascrizione va eseguita il giorno in cui sono presentati la nota e l’atto, e riceve il numero progressivo del registro. Il cancelliere deve inoltre predisporre un fascicolo per ciascuna trascrizione.
Perché esiste questa norma
La norma mira a rendere le trascrizioni ordinate, tempestive e verificabili, così che sia possibile ricostruirne la successione nel registro. Il fascicolo dedicato a ciascuna trascrizione ne favorisce la conservazione e la consultabilità.
Domande frequenti
Quando deve essere eseguita la trascrizione?
Deve essere eseguita il giorno in cui vengono presentati la nota e l’atto da trascrivere.
Come si stabilisce il numero della trascrizione?
Si usa il numero progressivo assegnato dal registro delle trascrizioni.
Quali regole si seguono per le formalità?
Si applicano, se compatibili, le disposizioni del codice civile richiamate dalla norma.
Viene creato un fascicolo per ogni trascrizione?
Sì. Il cancelliere deve formare un fascicolo distinto per ciascuna trascrizione.
La norma dice quali documenti devono essere inseriti nel fascicolo?
Non li elenca. Richiama le disposizioni sui fascicoli di cancelleria indicate nell’art. 36 del R. decreto 18 dicembre 1941, n. 1368.