Art. 44

Al fine di conseguire il razionale sfruttamento del suolo e di stabilire equi rapporti sociali, la legge impone obblighi e vincoli alla proprietà terriera privata, fissa limiti alla sua estensione secondo le regioni e le zone agrarie, promuove ed impone la bonifica delle terre, la trasformazione del latifondo e la ricostituzione delle unità produttive; aiuta la piccola e la media proprietà.

La legge dispone provvedimenti a favore delle zone montane.

Testo vigente al 4 ottobre 2026. Fonte: Normattiva — Presidenza del Consiglio dei Ministri, dati aperti con licenza CC BY 4.0, riprodotti gratuitamente. I testi della banca dati Normattiva non hanno carattere di ufficialità: l’unico testo ufficiale è quello pubblicato nella Gazzetta Ufficiale. Fonti e licenze →

Spiegazione

L’articolo stabilisce che la proprietà terriera privata può essere regolata per usare il suolo in modo efficiente e favorire rapporti sociali equi. La legge può imporre obblighi, porre limiti all’estensione dei terreni in base alle caratteristiche delle diverse aree e promuovere interventi di bonifica e trasformazione delle grandi proprietà improduttive. Sono previste misure di sostegno per la piccola e media proprietà agricola. La legge deve inoltre adottare provvedimenti specifici a favore delle zone montane.

Perché esiste questa norma

La norma tutela l’interesse collettivo a un uso produttivo, equilibrato e socialmente utile della terra. Mira a contrastare la concentrazione fondiaria e l’abbandono dei territori, sostenendo nello stesso tempo l’agricoltura minore e le aree montane.

Domande frequenti

Lo Stato può limitare la dimensione di un terreno agricolo privato?

Sì, ma soltanto attraverso la legge e tenendo conto delle caratteristiche delle diverse regioni e zone agrarie. Il limite deve perseguire un uso razionale del suolo e un equilibrio sociale.

Il proprietario può essere obbligato a eseguire lavori sul terreno?

La legge può imporre obblighi, compresi interventi di bonifica o di trasformazione agraria, quando siano necessari per rendere il territorio più produttivo, sicuro o ordinato.

L’articolo impone automaticamente la vendita dei grandi terreni agricoli?

No. Prevede che la legge possa disciplinare la trasformazione del latifondo e la ricostituzione delle unità produttive, ma non dispone direttamente e automaticamente una vendita per ogni grande proprietà.

Un piccolo proprietario agricolo ha diritto a un finanziamento pubblico?

L’articolo stabilisce un indirizzo a favore della piccola e media proprietà. L’eventuale finanziamento o agevolazione concreta dipende dalle misure previste dalla legge e dai requisiti richiesti.

Perché le zone montane ricevono una tutela specifica?

Perché presentano condizioni ambientali, economiche e infrastrutturali particolari, che possono rendere più difficile la permanenza della popolazione e lo svolgimento dell’attività agricola. La legge deve quindi prevedere interventi dedicati.

Richiamato da

  • Ordinamento degli Enti Localiart. 32

TITOLO III — RAPPORTI ECONOMICI