Al fine di conseguire il razionale sfruttamento del suolo e di stabilire equi rapporti sociali, la legge impone obblighi e vincoli alla proprietà terriera privata, fissa limiti alla sua estensione secondo le regioni e le zone agrarie, promuove ed impone la bonifica delle terre, la trasformazione del latifondo e la ricostituzione delle unità produttive; aiuta la piccola e la media proprietà.
La legge dispone provvedimenti a favore delle zone montane.
L'articolo 44 stabilisce che la proprietà privata dei terreni agricoli non è assoluta: lo Stato può imporle vincoli e obblighi per evitare che pochi soggetti controllino vastissime estensioni a scapito della collettività. La legge può fissare limiti alla dimensione dei fondi in base alla zona geografica, obbligare i proprietari a bonificare terreni degradati e suddividere i grandi latifondi per redistribuire la terra. Le piccole e medie proprietà agricole ricevono sostegno statale, considerate più funzionali a un uso produttivo e diretto della terra. Un'apposita disposizione prevede misure speciali a favore delle zone montane.
La norma mira a superare le disuguaglianze storiche nella distribuzione della terra, ereditate dall'epoca del latifondismo meridionale. L'interesse tutelato è duplice: garantire un uso razionale e produttivo del suolo e realizzare equità sociale nelle campagne. Lo Stato interviene come regolatore affinché la proprietà fondiaria assolva una funzione sociale oltre che individuale.
Significa che la legge può imporre la divisione di grandi proprietà fondiarie concentrate in poche mani, redistribuendole a più proprietari o assegnandole a chi lavora direttamente la terra, per favorire un uso produttivo e ridurre le disuguaglianze nelle campagne.
La Costituzione consente vincoli e obblighi sulla proprietà terriera, inclusa la possibilità di esproprio per finalità di pubblico interesse come la bonifica o la redistribuzione fondiaria. L'ordinamento prevede in ogni caso il diritto a un indennizzo.
Non necessariamente. La legge può imporre obblighi di bonifica e coltivazione per garantire il razionale sfruttamento del suolo. Il proprietario inadempiente può essere soggetto a sanzioni o a interventi sostitutivi delle autorità competenti.
Le zone montane presentano condizioni ambientali e produttive strutturalmente più difficili rispetto alla pianura. La Costituzione riconosce questa specificità e impone al legislatore di adottare provvedimenti di sostegno per chi vive e lavora in quelle aree.
Sì. La Costituzione prevede esplicitamente che lo Stato aiuti la piccola e la media proprietà agricola. I grandi proprietari subiscono invece vincoli più stringenti sull'estensione dei fondi, variabili per regione e zona agraria.