Art. 240 — Responsabilità del costruttore

L'azione di responsabilità contro il costruttore per le difformità ed i vizi occulti si prescrive col decorso di due anni dalla consegna dell'opera.

Il committente che sia convenuto per il pagamento può sempre far valere la garanzia, purché abbia entro il predetto termine denunziata la difformità o il vizio.

Testo vigente al 13 maggio 2026. Fonte: Normattiva — Presidenza del Consiglio dei Ministri, dati aperti con licenza CC BY 4.0, riprodotti gratuitamente. I testi della banca dati Normattiva non hanno carattere di ufficialità: l’unico testo ufficiale è quello pubblicato nella Gazzetta Ufficiale. Fonti e licenze →

Spiegazione

Se la nave o l’opera costruita presenta difformità o vizi occulti, il committente ha due anni dalla consegna per avviare un’azione di responsabilità contro il costruttore. Se il costruttore gli chiede in giudizio il pagamento, il committente può opporre la garanzia anche dopo quel termine, ma deve aver segnalato il problema entro i due anni dalla consegna. Il termine per agire e quello per segnalare il difetto hanno quindi funzioni diverse.

Perché esiste questa norma

La norma tutela il committente rispetto a difetti non immediatamente riconoscibili o a opere non conformi, fissando un limite temporale per contestarli. Al tempo stesso, consente di opporre la garanzia contro una richiesta di pagamento anche successiva, se il difetto era stato segnalato tempestivamente.

Domande frequenti

Da quando decorrono i due anni per agire contro il costruttore?

Dalla consegna dell’opera, non dal momento in cui il committente scopre il difetto.

Ho scoperto un vizio occulto dopo la consegna: posso chiedere conto al costruttore?

La norma stabilisce che l’azione contro il costruttore si prescrive dopo due anni dalla consegna. Non prevede un nuovo termine decorrente dalla scoperta.

Il costruttore mi ha citato per il saldo dopo più di due anni. Posso ancora opporre il difetto?

Sì, se aveva denunciato la difformità o il vizio entro due anni dalla consegna. In tal caso può far valere la garanzia per difendersi dalla richiesta di pagamento.

Avevo segnalato il problema entro i due anni, ma non ho fatto causa subito. Posso usare la garanzia se mi chiedono il pagamento?

Sì. La norma consente di far valere la garanzia quando si è convenuti per il pagamento, purché la segnalazione sia avvenuta entro i due anni dalla consegna.

Se segnalo il difetto al costruttore dopo la scadenza dei due anni, posso comunque opporre la garanzia?

La norma richiede che la difformità o il vizio sia stato denunciato entro il termine di due anni dalla consegna. Una segnalazione successiva non soddisfa questa condizione.

TITOLO PRIMO — DELLA COSTRUZIONE DELLA NAVE