Nel caso di vendita o di assegnazione di un bene gravato da pegno o da ipoteca, l'aggiudicatario o assegnatario, con l'autorizzazione del giudice dell'esecuzione, può concordare col creditore pignoratizio o ipotecario l'assunzione del debito con le garanzie ad esso inerenti, liberando il debitore.
In tal caso nel provvedimento di vendita o di assegnazione si deve menzionare l'assunzione del debito.
Se un bene venduto o assegnato nella procedura è gravato da pegno o ipoteca, chi lo acquista può accordarsi con il creditore garantito per farsi carico del debito. Perché l’accordo produca questo effetto, occorrono l’autorizzazione del giudice dell’esecuzione e il consenso del creditore. L’acquirente assume il debito insieme alle garanzie che lo accompagnano e il debitore originario viene liberato. L’assunzione deve risultare nel provvedimento di vendita o di assegnazione.
La norma consente di trasferire il bene mantenendo il rapporto con il creditore garantito, senza lasciare il debito a carico del debitore originario quando l’acquirente se ne fa carico. L’autorizzazione del giudice e l’indicazione nel provvedimento rendono l’operazione controllabile e documentata.
No. L’acquisto non comporta automaticamente l’assunzione del debito: serve un accordo con il creditore ipotecario e l’autorizzazione del giudice dell’esecuzione.
Secondo questa norma, l’assunzione concordata con il creditore e autorizzata dal giudice libera il debitore originario.
La norma prevede che l’acquirente assuma il debito con le garanzie ad esso inerenti; non descrive la loro cancellazione.
No, per l’effetto previsto dalla norma l’accordo con il creditore deve essere autorizzato dal giudice dell’esecuzione.
L’assunzione deve essere menzionata nel provvedimento di vendita o di assegnazione.