Per le cause tra soci è competente il giudice del luogo dove ha sede la società; per le cause tra condomini , ovvero tra condomini e condominio,, il giudice del luogo dove si trovano i beni comuni o la maggior parte di essi.
Tale norma si applica anche dopo lo scioglimento della società o del condominio, purché la domanda sia proposta entro un biennio dalla divisione.
Per le controversie tra soci, la causa va proposta davanti al giudice del luogo in cui la società ha la sede. Per le controversie tra condomini, o tra un condomino e il condominio, è competente il giudice del luogo in cui si trovano i beni comuni, o la loro parte prevalente. La stessa regola continua ad applicarsi dopo lo scioglimento della società o del condominio, se la domanda viene presentata entro due anni dalla divisione.
La norma concentra la controversia nel luogo maggiormente collegato alla società o ai beni comuni. In questo modo facilita l’accertamento dei fatti, l’accesso alla documentazione e l’acquisizione delle prove, evitando di costringere le parti a litigare in un luogo estraneo alla vicenda.
Devi rivolgerti al giudice del luogo in cui la società ha la propria sede, anche se tu risiedi in un’altra città.
Conta il luogo in cui si trovano i beni comuni coinvolti nella controversia, oppure quello in cui si trova la maggior parte di tali beni.
Non necessariamente. Per la controversia tra condomino e condominio rileva il luogo in cui sono situati i beni comuni, non la residenza del condomino.
Sì, purché la domanda sia proposta entro due anni dalla divisione. Decorso tale termine, questa speciale regola non opera più.
Sì, secondo la norma, se la domanda viene presentata entro due anni dalla divisione e riguarda una controversia tra condomini o con il condominio.