Il proprietario può agire per far dichiarare l'inesistenza di diritti affermati da altri sulla cosa, quando ha motivo di temerne pregiudizio.
Se sussistono anche turbative o molestie, il proprietario può chiedere che se ne ordini la cessazione, oltre la condanna al risarcimento del danno.
Se qualcuno sostiene di avere un diritto sulla tua proprietà e questa pretesa può danneggiarti, puoi chiedere al giudice di dichiarare che quel diritto non esiste. Non è necessario che la persona abbia già occupato il bene: può bastare una pretesa che faccia temere un pregiudizio. Se, oltre a rivendicare un diritto, quella persona interferisce concretamente con il tuo uso della proprietà, puoi chiedere che l’interferenza cessi. Puoi inoltre domandare il risarcimento dei danni subiti.
La norma protegge il proprietario da pretese altrui che mettono in dubbio il suo diritto o ne ostacolano il godimento. Consente di ottenere tutela prima che la situazione si aggravi e, se vi sono interferenze o danni, di chiederne la cessazione e il risarcimento.
Puoi chiedere che sia dichiarato inesistente il diritto che il vicino afferma, se la sua pretesa ti fa ragionevolmente temere un pregiudizio.
Sì. Se vi sono interferenze concrete, puoi chiedere che ne sia ordinata la cessazione e, se hai subito un danno, domandarne il risarcimento.
Se la società afferma di avere un diritto sul terreno e la pretesa può pregiudicarti, puoi chiedere al giudice di accertare che quel diritto non esiste. Se l’impianto causa interferenze, puoi chiederne la cessazione.
No. La norma consente di agire anche quando non vi sono ancora turbative, purché la pretesa altrui dia motivo di temere un pregiudizio.
Il risarcimento è previsto quando vi sono anche turbative o molestie e hai subito un danno. La sola contestazione può consentire di chiedere una dichiarazione sull’inesistenza del diritto, se ricorrono i presupposti.