Art. 2689 — Usucapione
Devono essere trascritte le sentenze da cui risulta acquistato per usucapione uno dei diritti indicati dai numeri 1 e 2 dell'art. 2684.
Spiegazione
Se un giudice accerta che una persona ha acquistato per usucapione uno dei diritti indicati dalla norma richiamata, la sentenza deve essere trascritta. La regola riguarda i diritti relativi a navi, aeromobili e autoveicoli disciplinati dalla sezione. La trascrizione rende conoscibile l’esito della causa nei registri pubblici. Non basta quindi che la sentenza esista: per questi casi la legge ne richiede anche la trascrizione.
Perché esiste questa norma
La trascrizione tutela la certezza dei diritti sui beni soggetti a registrazione e permette ai terzi di conoscere l’acquisto riconosciuto dal giudice. In questo modo si riduce il rischio di contestazioni o di operazioni incompatibili con quanto accertato.
Domande frequenti
Ho ottenuto una sentenza che riconosce l’usucapione di un’automobile: devo farla trascrivere?
Sì, se la sentenza riconosce l’acquisto di uno dei diritti richiamati dalla norma, deve essere trascritta.
La trascrizione è necessaria anche se ho già la sentenza definitiva?
Sì. La norma richiede la trascrizione della sentenza; il fatto che sia definitiva non elimina questo adempimento.
Se penso di aver usucapito un bene, posso chiedere subito la trascrizione?
La norma riguarda le sentenze da cui risulta l’acquisto per usucapione. Non prevede la trascrizione della sola dichiarazione o pretesa di chi possiede il bene.
Questa regola vale per qualsiasi oggetto posseduto a lungo?
No. Si applica ai diritti indicati dalla norma richiamata, nell’ambito della sezione relativa a navi, aeromobili e autoveicoli.
La trascrizione, da sola, mi fa diventare proprietario?
L’articolo impone di trascrivere la sentenza che accerta l’acquisto per usucapione; non dice che la trascrizione, da sola, produca l’acquisto.
Sezione I — Della trascrizione relativamente alle navi, agli aeromobili e agli autoveicoli
- Art. 2683 — Beni per i quali è disposta la pubblicità
- Art. 2684 — Atti soggetti a trascrizione
- Art. 2685 — Altri atti soggetti a trascrizione
- Art. 2686 — Sentenze
- Art. 2687 — Cessione dei beni ai creditori
- Art. 2688 — Continuità delle trascrizioni
- Art. 2690 — Domande relative ad atti soggetti a trascrizione
- Art. 2691 — Altre domande e atti soggetti a trascrizione
- Art. 2692 — Annotazione della trascrizione delle domande e degli atti
- Art. 2693 — Trascrizione del pignoramento e del sequestro
- Art. 2694 — Richiamo di altre leggi
- Art. 2695 — Forme e modalità della trascrizione