Con la maggioranza calcolata nel modo indicato dall'articolo precedente, può essere formato un regolamento per l'ordinaria amministrazione e per il miglior godimento della cosa comune.
Nello stesso modo l'amministrazione può essere delegata ad uno o più partecipanti, o anche a un estraneo, determinandosi i poteri e gli obblighi dell'amministratore.
I comproprietari possono approvare, con la maggioranza richiesta per le decisioni comuni, regole pratiche per gestire e usare meglio il bene condiviso. Per esempio, possono organizzare i turni di utilizzo o stabilire come occuparsi della manutenzione ordinaria. Con la stessa maggioranza possono affidare la gestione a uno o più comproprietari oppure a una persona esterna. La decisione deve indicare i poteri e gli obblighi di chi amministra.
La norma permette di organizzare la gestione quotidiana del bene comune senza richiedere l’accordo di tutti i comproprietari. La previsione di regole e di un incarico con compiti definiti favorisce una gestione più chiara e il migliore godimento del bene.
Sì, la maggioranza richiesta può adottare regole per il migliore uso del bene comune, come l’organizzazione dei turni.
Sì. L’incarico può essere affidato anche a una persona estranea alla comunione, precisandone poteri e obblighi.
Sì. La decisione che gli affida l’amministrazione deve definirne i poteri e gli obblighi.
Questa norma riguarda il regolamento per l’ordinaria amministrazione e il migliore godimento del bene; non attribuisce, da sola, poteri generali per ogni tipo di intervento.
Non secondo questa norma: la nomina può essere deliberata con la maggioranza prevista per le decisioni comuni.