La servitù concessa da uno dei comproprietari di un fondo indiviso non è costituita se non quando gli altri l'hanno anch'essi concessa unitamente o separatamente.
La concessione, però, fatta da uno dei comproprietari, indipendentemente dagli altri, obbliga il concedente e i suoi eredi o aventi causa a non porre impedimento all'esercizio del diritto concesso.
Se un terreno appartiene a più persone e non è diviso, il consenso di un solo comproprietario non basta a creare una servitù sul terreno. Perché la servitù si costituisca, anche gli altri devono concederla, insieme oppure separatamente. Il comproprietario che l’ha concessa, però, e chi subentra nei suoi diritti non possono ostacolare l’esercizio del diritto accordato. Il suo consenso, da solo, non obbliga gli altri comproprietari.
La norma tutela sia i comproprietari, impedendo che uno solo vincoli il fondo comune con una servitù, sia chi riceve la concessione, proteggendolo dagli ostacoli di chi l’ha accordata. Distingue così gli effetti del consenso individuale da quelli necessari per costituire la servitù sul fondo.
Può concederlo, ma il suo consenso da solo non costituisce una servitù sul fondo. Per costituirla devono concederla anche gli altri comproprietari.
Sì. La norma consente che gli altri la concedano anche separatamente; occorre quindi il loro consenso perché la servitù sia costituita.
La norma stabilisce che il comproprietario che ha concesso il diritto non può ostacolarne l’esercizio, anche se gli altri non hanno ancora dato il consenso.
No: l’obbligo di non impedire l’esercizio del diritto concesso vincola anche gli aventi causa del comproprietario che lo ha accordato.
No. La concessione individuale non vincola gli altri comproprietari e non costituisce la servitù sul fondo; obbliga a non ostacolare l’esercizio chi l’ha concessa e i suoi successori.