Art. 61 — Delocalizzazione dei registri informatici

I pubblici registri immobiliari possono essere formati e conservati su supporti informatici in conformità alle disposizioni del presente codice, secondo le Linee guida, nel rispetto delle normativa speciale e dei principi stabiliti dal codice civile. In tal caso i predetti registri possono essere conservati anche in luogo diverso dall'Ufficio territoriale competente.

Testo vigente al 9 maggio 2026. Fonte: Normattiva — Presidenza del Consiglio dei Ministri, dati aperti con licenza CC BY 4.0, riprodotti gratuitamente. I testi della banca dati Normattiva non hanno carattere di ufficialità: l’unico testo ufficiale è quello pubblicato nella Gazzetta Ufficiale. Fonti e licenze →

Spiegazione

I registri pubblici immobiliari possono essere creati e conservati in formato informatico, seguendo le Linee guida e le regole specifiche applicabili. Se sono gestiti così, non è necessario conservarli fisicamente presso l’ufficio territoriale competente: possono trovarsi anche altrove. La norma non elimina le garanzie previste dalle altre disposizioni né i principi del codice civile.

Perché esiste questa norma

La norma consente una gestione più flessibile e moderna dei registri immobiliari, senza legare la loro conservazione alla sede dell’ufficio competente. Al tempo stesso tutela l’affidabilità e la regolarità dei registri, imponendo il rispetto delle regole tecniche e delle norme speciali.

Domande frequenti

I registri immobiliari devono essere conservati nell’ufficio del territorio in cui si trova l’immobile?

No. Se sono formati e conservati su supporti informatici, possono essere custoditi anche in un luogo diverso dall’ufficio territoriale competente.

La possibilità di conservare i registri altrove significa che posso consultare i dati da qualunque luogo?

Non necessariamente. La norma riguarda il luogo di conservazione dei registri, non stabilisce da sola le modalità o i canali di consultazione.

Un registro immobiliare può essere gestito solo in formato digitale?

La disposizione permette che sia formato e conservato su supporti informatici, nel rispetto delle Linee guida e delle altre norme applicabili.

L’amministrazione può spostare i registri informatici senza seguire regole tecniche?

No. La gestione informatica deve rispettare le Linee guida, la normativa speciale e i principi del codice civile.

La conservazione dei registri fuori dall’ufficio cambia quale ufficio è competente?

No. La possibilità di conservarli altrove non modifica, di per sé, la competenza dell’ufficio territoriale.

Sezione II — Fruibilità dei dati